Construire votre maison sur-mesure à Saint-Orens-de-Gameville
Située à l’est de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville séduit par son cadre de vie résidentiel, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de la métropole. La commune est particulièrement appréciée des familles et des actifs recherchant un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’un accès rapide à Toulouse.
Avec CELIA Création, constructeur maison Saint-Orens-de-Gameville, votre projet prend forme : nous concevons et construisons des maisons sur-mesure, adaptées à vos besoins, à votre terrain et à votre budget, dans le respect des normes RE2020 et de l’urbanisme local.
Pourquoi choisir Saint-Orens pour faire construire ?
- Proximité Toulouse & Labège : accès direct à la rocade et aux pôles d’emploi (Montaudran, Labège-Innopole, Aerospace Valley).
- Qualité de vie : équipements scolaires, sportifs et culturels modernes, cadre verdoyant et commerces de proximité.
- Foncier recherché : le prix moyen du terrain constructible à Saint-Orens est d’environ 374 €/m² en 2024, soit un budget proche de Balma.
- Accès facilité : desserte rapide vers Toulouse centre et vers l’A61 (autoroute des Deux-Mers).
Nos réalisations et expertise à Saint-Orens
CELIA Création a déjà livré plusieurs projets dans la première couronne est de Toulouse : maisons familiales de 100 à 140 m², villas contemporaines avec toit-terrasse, maisons traditionnelles adaptées aux parcelles locales.
Chaque réalisation est conçue sur-mesure, intégrant les contraintes architecturales du secteur (enduits clairs, toitures traditionnelles, végétalisation).
Notre démarche de constructeur sur-mesure
- Étude personnalisée gratuite : définition de vos attentes, budget et contraintes de terrain.
- Plans et conception : création 100 % sur-mesure, en conformité avec les règles locales d’urbanisme.
- Démarches administratives : permis de construire, suivi réglementaire.
- Construction clé en main : coordination des travaux, respect des délais et du budget.
- Suivi et garanties : contrat CCMI, garantie décennale, service après-livraison réactif.
Quel budget pour construire à Saint-Orens ?
- Prix construction : entre 1 900 et 2 300 € TTC/m² pour une maison standard en 2025.
- Prix du terrain : environ 374 €/m² en moyenne, soit 150 000 à 180 000 € pour une parcelle de 400–500 m².
- Exemple concret : pour une maison familiale de 120 m² avec prestations standard, le budget global (terrain + construction + frais annexes) se situe autour de 360 000 à 400 000 € TTC.
Pourquoi choisir CELIA Création à Saint-Orens ?
Qualité & fiabilité : respect des normes RE2020, optimisation énergétique, garanties légales CCMI.
Expertise locale : plus de 20 ans d’expérience en Haute-Garonne et sur la première couronne toulousaine.
Personnalisation totale : plans uniques, adaptés à vos envies et aux contraintes locales.
Accompagnement complet : du terrain à la remise des clés.