La construction d’une maison individuelle est un projet de vie majeur pour de nombreuses personnes.
Se lancer dans la construction d’une maison individuelle est un projet d’envergure, souvent l’un des plus importants de toute une vie. Chez CELIA Création, constructeur de maisons sur-mesure dans le Sud-Ouest, nous avons mis en place un processus clair, transparent et fluide pour accompagner nos clients à chaque étape de leur parcours. De la première rencontre à l’ouverture du chantier, découvrez les 16 étapes indispensables de la construction de votre maison individuelle avec CELIA Création.
1. Rendez-vous de découverte
Tout commence par un entretien personnalisé. Lors de ce premier rendez-vous, nous prenons le temps de cerner vos envies, votre mode de vie, votre budget et vos priorités. Ce moment est essentiel pour construire ensemble un projet cohérent et réalisable. C’est la toute première étape de votre projet de construction de maison individuelle
2. Présentation du projet chiffré
Nous vous remettons ensuite une proposition détaillée, comprenant des esquisses, un chiffrage précis et des options personnalisées. Vous obtenez une vision claire du projet de votre future maison.
3. Validation du projet
Si la proposition vous convient, vous nous donnez votre accord pour passer à l’étape suivante. C’est une confirmation d’engagement mutuel.
4. Accompagnement au financement
Nous vous orientons vers nos partenaires financiers pour faciliter l’obtention de votre prêt immobilier et monter un dossier solide, adapté à votre situation.
5. Signature de la lettre de mission
Ce document formalise les conditions générales de notre collaboration : délais, paiements, objectifs… Un engagement structurant avant le contrat de construction.
6. Validation technique par le bureau d’études
Notre bureau d’études interne vérifie la faisabilité réglementaire et technique de votre projet, en lien avec les contraintes du terrain.
7. Réservation et sous-seing terrain
Vous signez une promesse de vente sur le terrain, conditionnée à l’obtention de votre financement et de votre permis de construire.
8. Réalisation de l’étude de sol
Une étude géotechnique est réalisée pour adapter les fondations à la nature du sol et éviter tout risque structurel.
9. Signature du contrat de construction (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est signé. Il encadre juridiquement la réalisation du projet et garantit vos droits.
10. Signature de la demande de permis de construire
Nous préparons ensemble la demande de permis, incluant plans, documents administratifs et pièces techniques.
11. Dépôt du permis de construire
CELIA Création prend en charge le dépôt en mairie et assure le suivi du dossier jusqu’à son approbation.
12. Obtention de l’offre de prêt
Votre banque vous adresse son offre de financement, que vous validez après le délai légal de réflexion de 10 jours.
13. Rendez-vous technique de mise au point
Une réunion technique approfondie permet de finaliser les choix de matériaux, les équipements, et les plans d’exécution.
14. Obtention du permis de construire
Une fois le permis validé, vous recevez un courrier officiel de la mairie. La construction pourra bientôt commencer.
15. Achat définitif du terrain
L’acte authentique est signé chez le notaire. Vous devenez officiellement propriétaire du terrain.
16. Ouverture du chantier
Les travaux débutent avec le terrassement. Ensuite, chaque étape de construction est suivie par notre conducteur de travaux jusqu’à la livraison.
Conclusion
Chez CELIA Création, nous vous accompagnons étape par étape pour construire une maison personnalisée, performante et durable. Grâce à notre méthode rigoureuse et notre expertise locale, votre projet se réalise en toute sérénité.
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