Une opportunité immobilière à ne pas négliger
Vous possédez un terrain trop grand pour vos besoins ? Vous souhaitez en valoriser une partie ? La division parcellaire de terrain en Haute-Garonne est une solution intelligente et rentable. Chez CELIA Création, nous accompagnons depuis plus de 20 ans les propriétaires dans toutes les étapes de ce processus, de l’étude de faisabilité à la vente.
🧾 Qu’est-ce que la division parcellaire de terrain en Haute-Garonne ?
La division parcellaire consiste à découper une parcelle en plusieurs lots, constructibles ou non. Elle peut servir à :
- Financer un autre projet
- Transmettre un patrimoine plus simplement
- Répondre à la demande de terrains en zone urbaine
- Adapter son bien à de nouveaux usages (habitat, activité, location)
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💸 Pourquoi diviser son terrain en Haute-Garonne ?
Diviser un terrain offre de nombreux avantages financiers et pratiques :
- Revenus immédiats grâce à la vente d’un ou plusieurs lots
- Valorisation du patrimoine à moyen et long terme
- Souplesse d’usage : vente partielle, conservation de l’habitat existant, etc.
- Moins d’entretien, plus de simplicité
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📌 Les étapes clés de la division parcellaire
- Étude de faisabilité : PLU, surface, réseaux, accessibilité
- Déclaration préalable ou permis d’aménager : selon le nombre de lots et la zone
- Bornage par un géomètre : délimitation légale de chaque lot
- Acte de division : formalisation juridique de la séparation
- Mise en vente : CELIA Création vous accompagne dans la commercialisation
💡 En secteur ABF ou en lotissement, les formalités peuvent varier. Nous vous guidons à chaque étape.
🏠 Et après ? Vendre efficacement vos nouvelles parcelles
Diviser, c’est bien… vendre rapidement, c’est mieux ! CELIA Création vous propose :
- Estimation des lots au juste prix
- Valorisation de chaque parcelle
- Communication ciblée sur les bons canaux (portails, agences, etc.)
- Accompagnement des acheteurs dans leur financement
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💡 Pourquoi choisir CELIA Création ?
- Expertise complète : division, construction, vente, accompagnement notarial
- Frais de division parfois pris en charge
- Accompagnement des futurs acquéreurs pour sécuriser la vente
- Engagement qualité et expérience locale reconnue
